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주택 취득일 바로알기! (feat. 잔금은 10% 이상 남기기) 주택 취득일 바로 알기! (feat. 잔금은 10% 이상 남기기) 안녕하세요. 해파입니다. 벌써 5월 말이네요. 6월이 성큼 다가왔네요. '올초에 6월이면, 마스크 벗고 이제 일상으로 갈 수 있겠지.' 했었는데 결국 이렇게 됐네요. 어제 짧은 글을 썼지만, 터키여행하려고 비행기 티켓 예약한 날이 어제더군요. 터키 여행은 언제쯤 갈 수 있을는지 답답합니다. 저보다 제 아들이 걱정되는 요즘입니다. 만약 일상으로 못 돌아간다면 어린 아들의 미래가 많이 걱정돼서요. 어서 일상으로 돌아가 아들이 밖에서 뛰놀면서 어릴 적 추억을 쌓아가야 할 텐데요. 여담은 이쯤으로 하고, 오늘은 부동산 취득일을 정리하려 합니다. 위 제목에 (feat. 잔금은 10% 이상 남기기)라고 남겼는데 어쩌면 우리의 재산을 지키는데 꼭 기억..
부산 해운대구 하락률 고작 -0.11%? 장난해? (feat. 부동산 하락률 이해) 안녕하세요. 해파입니다. 5월 시작한 지가 엊그제 같은데 벌써 5월의 끝을 달려가고 있네요. 요즘 들어서 왜인지 하루하루가 너무 빠르게 가고 아깝다는 생각이 듭니다. 날씨가 좋아서 그런 거 같기도 하고요. 아무래도 더 부지런히 보내야 후회가 없을 거 같습니다. 부동산 관련 기사를 쭈욱 보다가 한 기사에 대해 재미있는 댓글을 보게 되었습니다. 기사는 부산 부동산 시세가 하락했다는 것인데요. (5월 1일 자 기사입니다. 아래 링크로 달아 드립니다). https://www.hankyung.com/realestate/article/202004293913e 버스대절해 원정투자왔던 부산 아파트, 거래 끊기고 13억 '뚝' 버스대절해 원정투자왔던 부산 아파트, 거래 끊기고 13억 '뚝', 해운대 집값 두 자릿수↓…대..
장기보유특별공제의 보유기간 계산 안녕하세요. 해파입니다. 지난번 글에 '양도소득세에 적용되는, 최종 1 주택이 된 날에 따른 보유기간 기산을 어떻게 하는가?'에 대해 알아봤는데요. (아래 포스팅처럼요.). https://realhappypapa.tistory.com/16 양도소득세 (최종 1주택이 된 날이란? 보유기간 계산) 양도소득세 (최종 1주택이 된 날이란? 보유기간 계산) 안녕하세요. 해파입니다. 작년 12월 부동산 대책이 나왔었는데요. 양도소득세와 장기보유특별공제에 대한 대대적인 개정이 있었습니다. 설� realhappypapa.tistory.com 여기에 더해 몇 분들로부터 질문이 있었습니다. 이 정답을 같이 공유하고자 글을 올려 봅니다. 질문의 내용을 예시로 꾸며 보았습니다. 한 번 같이 고민해 보시죠! 최 대박 씨가 계십..
금투자, 은투자 - 지금 사야 할 때? (feat. 고수현인) 안녕하세요. 해파입니다. 금 시세가 최근 많이 올라서, 자연스럽게 은에 관심을 가지게 되었는데요. 금 차트를 보고 너무 많이 올라서 깜짝 놀랐습니다. 진작에 금 투자를 시작하지 못한 것에 굉장히 아쉬움이 생기더군요. 금 시세는 역대 최고가를 4월에 찍고, 지금도 거의 그 최고치에 근접해 있습니다. 제 오래전 기억엔 금이 오르면 은도 같이 올랐던 기억이 있는데요. 그래서 은차트도 찾아보았습니다. 최고가를 보기 위해 10년 차트로 조회해 보았습니다. 은은 생각만큼 오르지 못한 모습이네요. 최근 살짝 꼬리를 올린 모습이 상승 초입처럼 보이기도 합니다. 은에 관심을 가지던 찰나에, 한 현인이 저에게 좋은 조언을 해 주셨습니다. 아래 현인의 말투 (반말?)로 남기니, 같이 보시고 좋은 의견이든, 찬성이든, 반대 ..

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